Ein Fertighaus aus Polen von Grund auf zu bauen, kann selbst für Fachleute eine komplizierte Aufgabe sein. Ganz gleich, ob es sich um ein Einsteigerhaus, ein luxuriöses Haus oder ein energieeffizientes Fertighaus aus Polen handelt, wenn ein kleines Detail übersehen wird, kann der Bauherr in eine kostspielige Situation geraten, um das Problem zu beheben. Es bedarf jahrelanger Erfahrung, Schulung und Zusammenarbeit zwischen den Bauteams, damit kein Detail übersehen wird und die Bauarbeiten so reibungslos wie möglich verlaufen. Die Details, die übersehen werden könnten, können am Ende mehr kosten als die Beauftragung eines polnischen Unternehmens mit dem Bau Ihres Fertighauses aus Polen.

 

Während die meisten Menschen einen Bauunternehmer mit dem Bau ihres Fertighaus aus Polen beauftragen, gibt es jedoch auch einige wenige, die sich dafür entscheiden, ihr Haus selbst zu bauen. Sie entscheiden sich dafür, als Generalunternehmer aufzutreten, Subunternehmer mit der Ausführung der Arbeiten zu beauftragen und während des Baus verschiedene Verantwortungsebenen zu übernehmen. Einige dieser Personen entscheiden sich für die Reinigung, andere für die Einsparung von Farbe, wieder andere lehnen sich zurück und verwalten nur die polnischen Subunternehmer. 

 

Unabhängig davon erfordert der Bau eines Fertighauses aus Polen einen hohen Zeitaufwand und eine im Voraus geplante Liste von Aufgaben und Verfahren, die während des Baus anfallen. Der Generalunternehmer muss vorbereitet sein, immer auf unvorhergesehene Probleme vorbereitet sein und versuchen, die Kosten so gering wie möglich zu halten.

 

Als polnischer Experte für den Hausbau ist es wichtig, einen Überblick über den Bauprozess zu haben, damit der Bau reibungslos und effizient verläuft. Aus diesem Grund ist dieser Artikel denjenigen gewidmet, die sich für den Bau eines Fertighauses aus Polen entscheiden, da er den gesamten Prozess zusammenfasst. In diesem Artikel erfahren Sie, wann Sie Handwerker beauftragen müssen, wann Sie Subunternehmer zurückrufen müssen, wie der Zeitrahmen für die verschiedenen Arbeiten aussieht, wann Sie Material bestellen müssen und schließlich, wie Sie Ihr eigenes Fertighaus aus Polen bauen können.  Einige Aufgaben können Sie vielleicht selbst erledigen, aber nur wenn Sie den gesamten Prozess des Hausbaus verstehen, können Sie entscheiden, was Sie selbst tun wollen. 

 

Diese schrittweise Anleitung zum Bau eines Fertighauses aus Polen beschreibt die Konstruktion von Anfang bis Ende. 

 

Was Sie vor Baubeginn tun sollten

 

·      Entscheiden Sie, was Sie selbst machen wollen

·      Kaufen Sie das Land oder finden Sie das Grundstück

·      Erstellen Sie architektonische Hauspläne

·      Einholen der entsprechenden Bau- und Erschließungsgenehmigungen

·      Neue Wasser-, Gas-, Abwasser- und Stromanschlüsse bei den Versorgungsunternehmen einrichten

·      Abriss und Aushub

·      Betonfundamente und Fundamente gießen

·      Bestellung des Rahmenpakets und der Fenster. Beginn der Rahmung

·      Dach und Verkleidung anbringen

·      Installation von Sanitär-, Elektro- und HLK-Anlagen. Lautsprechersysteme und Staubsauger zu diesem Zeitpunkt

·      Isolierung und Trockenbau

·      Anstrich

·      Schränke, Arbeitsplatten, Beginn der Fertigstellung der Schreinerarbeiten

·      Kacheln

·      Bodenbelag

·      Fertige Sanitär- und Elektroinstallationen

·      Haushaltsgeräte

·      Landschaftsgestaltung und Zufahrten

 

Wie Sie Ihr eigenes Fertighaus aus Polen bauen lassen

 

Wichtiger Hinweis: Der Bau eines Fertighauses aus Polen erfordert viel Zeit und Hingabe und belastet Ihre Hauptberufstätigkeit, Ihre Familie und Ihre Freunde. Stellen Sie sicher, dass Sie auf lange Tage vorbereitet sind, sich mental auf unvorhergesehene Herausforderungen einstellen und sich so gut wie möglich weiterbilden, um kostspielige Fehler zu vermeiden und einen effizienten Baufortschritt zu ermöglichen. Die Schritte beim Bau eines Fertighauses aus Polen sind wie folgt.

 

Entscheiden Sie, was Sie selbst tun wollen

 

Nachdem Sie diese schrittweise Anleitung zum Bau eines Fertighauses aus Polen gelesen haben, müssen Sie als Generalunternehmer entscheiden, was Sie selbst tun wollen. Die meisten Menschen, die diesen Artikel lesen, haben eine Vollzeitbeschäftigung und eine Familie, die einen großen Teil ihrer Zeit in Anspruch nimmt. Deshalb fungieren die meisten Personen, die ihr eigenes Haus bauen, nur als Koordinator der Subunternehmer. Ihre Aufgabe besteht darin:

 

1.     mehrere Angebote von verschiedenen Gewerken einzuholen und deren Bewertungen zu prüfen.

2.     den Zeitplan für die Ausführung der Arbeiten zu erstellen.

3.     dafür zu sorgen, dass bei jedem Schritt nichts vergessen wird, und den gesamten 

 

Bauprozess zu begleiten.

 

Dies ist die beste Option für Menschen, die wenig Zeit haben und ihr Haus trotzdem selbst bauen wollen. Wer mehr Zeit zur Verfügung hat, kann Aufgaben wie Reinigung, Materiallieferung, Landschaftsbau und eventuell auch Facharbeiten übernehmen. Wenn Sie diese einfachen Aufgaben als Generalunternehmer übernehmen, können Sie Geld sparen, während Sie Ihr Haus in Eigenregie bauen.

 

Kaufen Sie das Grundstück

 

Der allererste Schritt beim Bau eines Fertighaus aus Polen ist der Erwerb eines Grundstücks. Viele Menschen nutzen neu erschlossene Grundstücke, während andere bestehende Häuser abreißen müssen. In jedem Fall müssen Sie sich vergewissern, dass die Parzelle über die geeignete Bebauung verfügt, um das von Ihnen gewünschte Haus zu bauen. 

Schauen Sie sich die Zoneneinteilung und die Bodennutzungssatzung in Ihrem Land an, um die Regeln für den Wohnungsbau zu verstehen.

 

1. Vergewissern Sie sich, dass es auf dem gekauften Grundstück keine einschränkenden Vorschriften gibt. 

2. Lesen Sie die architektonischen Richtlinien des Gebiets (falls zutreffend). Daraus ergibt sich, was auf Ihrem Grundstück gebaut werden kann.

3. Vergewissern Sie sich, dass Sie über die entsprechenden Mittel für den Bau verfügen. Es ist wichtig, 5 bis 10 % mehr für unvorhergesehene Ausgaben einzuplanen.